1. 项目背景与问题
中原文化广场项目涉及4个家属院约300余户居民，自2012年拆迁后，原定36个月的过渡期因资金短缺、工程停滞等原因拖延至2023年仍未完成回迁。过渡费发放也多次中断，居民面临租金压力。
2. 续建工程启动
2023年3月，项目发布续建招标公告，总预算约1.4亿元，明确需完成安置房建设（总面积约4.99万平方米）及配套工程。同年5月，河南铭信工程监理咨询有限公司中标全过程咨询服务，服务期限至总包结算协议签订。
2023年底，项目进入设备采购阶段，如电梯采购等，显示施工已推进至内部设施安装环节。
2024年1月，中铁二十局市政公司发布电梯采购招标，涉及两栋33层高层建筑，表明主体结构已封顶，但具体竣工时间仍未明确。
3. 当前进展与预期
开发商河南世龙置业曾承诺“不会跑路”，但资金周转困难仍是核心问题。绿东村办事处协助筹措资金，但未公布具体时间表。
2023年续建工程启动后，项目进入实质性复工阶段，但建设周期受资金到位、施工进度等因素影响，尚未公布最终回迁期限。
郑州市近年推进多个旧改项目（如沙步村改造），通常从续建招标到交付需2-3年。若中原文化广场续建顺利，预计2025-2026年可能具备回迁条件，但需以官方公告为准。
4. 居民应对建议
中原文化广场回迁因历史遗留问题拖延十余年，2023年重启后续建工程，但具体回迁时间仍不明朗。建议居民持续与办事处、开发商沟通，并留意公示的最新进展。